2000〜2010年築, 専有面積54.50㎡〜74.50㎡の平均販売価格
埼玉県
57.4万円/㎡
前年比+4.7%
川口市
64.2万円/㎡
前年比+8.1%
日神パレステージ西川口グランアベニュー
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
2005年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,625万円
56.2万円/㎡
1,924
3,058
4,192
5,326
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜4,192万円
47.4万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
日神パレステージ西川口グランアベニュー
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 10階 / 64.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 54.0万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 4,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 3,540万円 | 54.9万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/10 | 4,080万円 | 59.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 3,680万円 | 57.1万円 | 10階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/27 | 3,999万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,099万円 | 58.2万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 4,199万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,399万円 | 62.4万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 53.1万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 48.0万円 | 8階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,580万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川口市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は川口市の平均と比較して15.9%割安です。
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